Sultanbeyli, İstanbul'un yaş ortalaması en düşük ilçelerinden biridir; sokaklarında çocuk ve genç nüfus gözle görülür biçimde ağır basar. 1989'da ilçe olan bu bölge kısa sürede boş arazilerden sıkışık apartman bloklarına dönüştü ve bugün Anadolu yakasının en yoğun yerleşimlerinden biridir. Genç ve kalabalık bir nüfusun dar bir alanda üst üste yaşadığı bu doku, bize gelen dosyaların rengini de belirler: burada evlilik öncesi araştırma, genç çiftlerin sadakat soruları ve sık taşınmadan doğan adres tespitleri öne çıkar.
Merkezimiz Büyükçekmece'dedir; Sultanbeyli'de tabela asıp size sahte bir yerellik satmayız, çünkü güveni bunun tam tersinin kazandığına inanırız. Dosyanız açılınca ilçenin sıkışık sokaklarını ve TEM bağlantısını bilen saha ekibi İstanbul merkezden görevlendirilir. Apartmanların bitişik, sokakların dar ve komşuluğun sıkı olduğu bir yerde görünmez kalmak ustalık ister; planı yaya ağırlıklı kurar, gözlem noktalarını her mahalle için ayrı seçer ve süreci baştan yazılı sözleşmeyle başlatırız.
Sultanbeyli'nin genç evli nüfusunda sadakat soruları çoğu zaman erken evliliklerin getirdiği gerilimlerle gelir. Sık dokulu mahallelerde, cadde üzerindeki kafelerde ve ilçe dışına yapılan kısa kaçamaklarda gözlemi yalnızca kamusal alanda yürütürüz; kişinin kiminle, nerede ve ne kadar kaldığını fotoğraf ve saat kaydıyla belgeleriz. Amaç suçlamak değil, kararınızı üstüne kurabileceğiniz tarafsız bir tablo çıkarmaktır.
Sultanbeyli adresli boşanma ve velayet davaları Kartal'daki Anadolu Adalet Sarayı'nda görülür; orada mahkemeyi ikna eden, iddia değil düzgün belgedir. Çocuk nüfusunun yüksek olduğu bu ilçede velayet dosyaları sık gündeme gelir; müşterek çocuğun hangi ortamda ve kiminle vakit geçirdiğini avukatınızın stratejisine uygun, kronolojik biçimde raporlarız. Hukuka aykırı elde edilmiş tek bir kayıt bile klasöre girmez.
Erken yaşta evliliğin ve güçlü aile bağlarının yaygın olduğu Sultanbeyli'de, nikâh öncesi araştırma en çok talep gören hizmetlerimizden biridir. Adayın medeni geçmişini, borç ve icra kayıtlarını ve çevresinde bilinen yaşantısını tarafsız tek bir raporda toplar, süreci en küçük dedikoduya yer bırakmadan gizlilikle yürütürüz. Karar tümüyle sizindir; biz yalnızca tabloyu netleştiririz.
Yoğun ve hareketli bir konut dokusuna sahip Sultanbeyli'de kiracılar sık daire değiştirir; borçlu, eski ortak ya da tebligat kaçıran kişi kalabalığın içinde çabucak kaybolabilir. Sıkışık apartman bloklarında doğru kapıyı bulmak saha bilgisi ister; güncel adresi çevre gözlemiyle teyit eder, icra takibine ve tebligata elverişli biçimde raporlarız.
İlçedeki küçük imalathaneler, ticari işletmeler ve TEM'e yakın iş yerlerinden gelen taleplerin başında işe alım öncesi özgeçmiş kontrolü, ortak doğrulama ve rekabet yasağı ihlali şüphesi geliyor. Raporlu izinliyken başka işte çalışan personel de sık araştırılır. Sahadaki gözlemi belge incelemesiyle birleştirir, ticari kararınızı somut bulguya dayandırırız.
Konutlar, iş yerleri, yönetim odaları ve araçlar için profesyonel ekipmanla ortam taraması yapıyoruz. Boşanma ve ortaklık anlaşmazlıklarında bu talep belirgin biçimde yükseliyor. Bulunan her şüpheli cihaz fotoğraflanır, yazılı tespit tutanağıyla teslim edilir; talep hâlinde tarama belirli aralıklarla tekrarlanır.
Sultanbeyli planlamasında TEM otoyolu bağlantısı, ilçenin sıkışık cadde ağı ve yoğun yaya trafiği belirleyicidir; bitişik apartman bloklarının olduğu mahallelerde ağırlıklı yaya gözlem, ilçe dışına yapılan hareketlerde ise araç ile yaya karma düzen kullanılır.
Kuzey Hattı 7/24 açıktır; kısa bir ön anlatım, dosyanın kapsamını ve aciliyetini belirlememiz için yeterlidir.
Yasal çerçeve, ekip görevlendirmesi ve maliyet yazıya dökülür; her kalemi onayladıktan sonra takvim işlemeye başlar.
Gözlem ve araştırma adımları dikkat çekmeden yürütülür; ara bilgilendirmeler kararlaştırdığınız kanaldan yapılır.
Tüm bulgular tek klasörde birleşir: olay-zaman çizelgesi, görsel kanıtlar ve hukuki kullanım notu.
Görev alanımız ilçenin bütünüdür. Abdurrahmangazi ve Mecidiye'nin çarşıya yakın yoğun sokaklarından Mehmet Akif, Fatih ve Hasanpaşa'nın apartman bloklarına kadar her dosyada saha planı yeniden kurulur.
Battalgazi, Turgutreis ve Yavuz Selim gibi sık dokulu mahallelerde giriş çıkış saatleri plana dakikası dakikasına işlenirken; Mimar Sinan, Akşemsettin ve Necip Fazıl çevresinde yaya gözlem öne çıkar. Orhangazi ve Hamidiye hattında ise TEM'e ve ilçe dışına yapılan hareketler ayrıca izlenir. Ahmet Yesevi ve Adil taraflarında buluşmalar çoğu zaman cadde üzeri açık mekânlarda geçtiği için gözlem mesafesi her dosyada yeniden ayarlanır.
Sultanbeyli'den bizi arayanların büyük kısmı genç ve çoğu bu adımı ilk kez atıyor; bu yüzden en çok sorulan soru da budur. Yalın cevap şu: yöntemi hukuka uygun araştırma yasaldır, o sınırı aşan her adım suç sayılır. Türkiye'de özel dedektifliği ayrıca düzenleyen bir meslek kanunu yoktur; 1994'te kabul edilen 3963 sayılı kanun Cumhurbaşkanı vetosuyla geri döndü ve bir daha ele alınmadı. Faaliyetin sınırlarını bu yüzden 2559 sayılı PVSK, TCK'nın 132-134. maddeleri ve KVKK ilkeleri çizer.
Neyin serbest, neyin yasak olduğu tartışmasızdır: kamuya açık yerde gözlem, fotoğraf ve saat kaydı serbest; telefon dinlemek, gizli ses almak ya da bir eve veya iş yerine izinsiz girmek ise kesinlikle yasaktır. Yargıtay uygulamasında hukuka uygun toplanan bulgu davada değerlendirilebilirken, hukuka aykırı kayıt hem reddedilir hem de sunanı zora sokar. Bu yüzden daha ilk görüşmede yapabileceklerimizi de yapmayacaklarımızı da açıkça, yazıyla ortaya koyarız.
Konunun tamamı için hazırladığımız rehberi okuyabilirsiniz: Türkiye'de özel dedektiflik yasal mı?
Kapsamı sormadan telefonda kesin fiyat söyleyen büroya ihtiyatla yaklaşın. Piyasanın gerçeği şudur: adres tespiti çoğunlukla 5.000-20.000 TL, eş takibi ise gün başına 8.000-25.000 TL bandındadır. Sultanbeyli'de rakamı belirleyen etkenler; gözlem gün sayısı, sıkışık mahalle dokusunda gereken ekip sayısı ve kişinin ilçe içinde mi kaldığı yoksa TEM üzerinden dışarı mı çıktığıdır.
Kesin rakam, ücretsiz ön görüşmede dosyanın kapsamı netleştikten sonra tek kalem yazılı teklifle verilir. Teklifin dışında yol, bekleme ya da raporlama gibi adlarla ek masraf çıkmaz; sözleşmede yazan tutardan fazlasını ödemezsiniz.
Güncel bantlar ve ücreti etkileyen etkenler için: Özel dedektif fiyatları 2026 rehberi
Genç ve herkesin bir şekilde tanıdık çıktığı bir ilçede en çok önemsenen şey gizliliktir; biz de bunu sözleşmenin bir maddesi olmadan önce bir meslek borcu sayarız. Kuzey Dedektiflik'te her dosya yazılı sözleşmeyle açılır, baştan sona tek yetkili muhatabınız olur ve bulgular tarih sırasına dizilmiş, fotoğraf ve gözlem notlarıyla desteklenmiş, mahkemeye hazır bir klasörle teslim edilir. Kimliğiniz ve dosyanızın içeriği, iş bittikten sonrası da dahil, hiç kimseyle paylaşılmaz. Amacımız telaşınızı büyütmek değil, size sağlam bir zemin sunmaktır.
Kapsam, ücret ve gizlilik maddeleri baştan imza altına alınır.
Dosyanız tek yöneticide toplanır; her soruya aynı kişi cevap verir.
Bulgular tarih-saat zinciriyle, dava dosyasına uygun düzende teslim edilir.
Kimliğiniz ve içerik, dosya kapandıktan sonra da üçüncü kişilere kapalıdır.
İster genç bir evlilikte bir sadakat şüphesi, ister nikâh öncesi bir tereddüt olsun, doğru ilk adım telaş değil sakin bir ön görüşmedir. Durumunuzu dinler, yasal olarak nelerin yapılabileceğini açıkça anlatır, yapılamayacakları da baştan söyleriz. Sultanbeyli dosyanız için Kuzey Hattı 7/24 açıktır: 0212 900 48 19. Kalabalık sokakların içinde de olsa doğru iz, sakin bir rotayla bulunur.
