Maltepe, tek bir çizgi üzerinde iki farklı İstanbul'u yan yana getiren ilçelerden biridir. Sahilde, dolgu üzerine kurulmuş geniş kıyı parkı ile Bağdat Caddesi'nin bu yakaya uzanan bakımlı sokakları vardır; hemen arkada, tepelere doğru Gülsuyu, Gülensu ve Başıbüyük'ün dönüşüm hâlindeki mahalleleri başlar. Bu karma doku bize gelen dosyalara da yansır: kıyıdaki hanelerin sorularıyla yamaçtaki hanelerin soruları çoğu zaman aynı değildir. Aynı ilçede birbirinden bu kadar farklı iki yaşam ritmini okuyabilmek, gözlemi her mahalleye ayrı ayrı uyarlamayı gerektirir.
Açık söyleyelim: merkezimiz Büyükçekmece'dedir; Maltepe'de vitrinlik bir şube açmadık, çünkü sahte yerel adresin güven değil kuşku doğurduğunu düşünürüz. Dosyanız açıldığında ilçenin hem sahil hem yamaç geometrisini bilen saha ekibi İstanbul merkezden görevlendirilir. Planı M4 metro durakları, sahil yolu ve E-5 trafiği belirler. Küçükyalı ve Altıntepe'nin açık kıyı hattı ile Başıbüyük'ün dik sokakları aynı gözlem düzenini kaldırmaz; bu yüzden her bölge için ayrı bir yaklaşım kurar ve işe yazılı sözleşmeyle başlarız.
Maltepe sahil parkı boyunca uzanan yürüyüş yolu, Küçükyalı ile Altıntepe'nin kıyı kafeleri ve Bağdat Caddesi'nin bu yakadaki uzantısı, sadakat dosyalarında en sık izlenen açık alanlardır. Kişinin kiminle, hangi mekânda ve ne kadar süre bulunduğunu yalnızca kamusal alanda, fotoğraflı ve saat damgalı biçimde kaydederiz. Size bir yargı değil, kararınızı sağlam bir zemine oturtacak tarafsız bir tablo bırakırız.
Maltepe adresli boşanma ve velayet davaları Kartal'daki Anadolu Adalet Sarayı'nda görülür ve orada belge, iddiadan daha çok konuşur. Sahil hattının apartmanlarıyla yamaç mahallelerinin farklı yaşam düzenleri çocuğun günlük rutininin gözlemini de değiştirir; müşterek çocuğun hangi ortamda vakit geçirdiğini avukatınızın çizgisine uygun raporlarız. Hukuka aykırı yolla elde edilen hiçbir görüntü dosyaya konmaz; konması davanızı güçlendirmez, zayıflatır.
Maltepe hem köklü sahil ailelerini hem de sonradan yerleşen genç haneleri bir arada barındırır; bu karma yapıda evlilik öncesi araştırma farklı beklentilere göre şekillenir. Adayın medeni geçmişini, borç ve icra kayıtlarını ve çevrede bilinen yaşantısını gizlilik içinde, tarafsız bir raporda toplarız. Sonuçla ne yapacağınıza yalnızca siz karar verirsiniz.
Gülsuyu, Gülensu ve Başıbüyük gibi dönüşümün hızlı ilerlediği yamaç mahallelerinde bina ve kiracı değişimi çok hızlıdır; borçlu ya da tebligat kaçıran kişi kısa sürede kaybolabilir. Saha doğrulaması ve çevre gözlemiyle güncel adresi teyit eder, icra takibine ve tebligata elverişli biçimde raporlarız. Miras ve alacak dosyalarında kaybolan muhatabı bulmak sık başvurulan hizmetimizdir.
Maltepe'nin E-5 boyunca sıralanan showroomları, sağlık kuruluşları ve Cevizli çevresindeki iş yerlerinden gelen talepler genellikle ortak doğrulama, işe alım öncesi kontrol ve rekabet yasağına aykırılık şüphesi etrafında toplanır. Sahadaki doğrulamayı ticaret sicili ve belge incelemesiyle birleştirir, ticari adımınızı somut bulgulara yaslamanızı sağlarız.
Sahildeki konutlar, yönetici ofisleri ve araçlar için profesyonel ekipmanla gizli kamera ve dinleme cihazı taraması yapıyoruz. Özellikle boşanma sürecindeki hanelerde ve ortaklık anlaşmazlıklarında bu talep belirginleşiyor. Her şüpheli bulgu fotoğraflanır ve yazılı tespit tutanağıyla teslim edilir; istenirse tarama belirli aralıklarla yenilenir.
Maltepe planlamasında M4 metro durakları, sahil yolu ve E-5 trafiği belirleyicidir; Küçükyalı ve Altıntepe'nin açık kıyı hattında gözlem mesafesi genişletilir, Gülsuyu ve Başıbüyük'ün dik ve dar sokaklarında ise ağırlıklı yaya ekiplerle çalışılır.
Talebinizi telefonla ya da yüz yüze, dilerseniz isim vermeden anlatırsınız; dosyanın yasal olarak çalışılabilir olup olmadığı aynı görüşmede netleşir.
Kapsam, takvim ve tek kalem ücret yazılı olarak önünüze gelir; gizlilik taahhüdü sözleşmenin parçasıdır.
Görevlendirilen ekip gözlem, açık kaynak analizi veya cihaz taramasını planlanan rotada yürütür; kritik gelişmeler anında iletilir.
Bulgular tarih-saat sırasıyla zincirlenir; fotoğraf, video ve tutanak ekleriyle avukatınızın kullanacağı düzende teslim edilir.
Görev alanımız ilçenin tamamıdır. Sahildeki Küçükyalı, Altıntepe ve İdealtepe hattından Bağlarbaşı, Feyzullah ve Cevizli'nin merkezî konut dokusuna; Zümrütevler ve Aydınevler'in site yoğun mahallelerine kadar her dosyada saha planı yeniden çizilir.
Gülsuyu, Gülensu ve Başıbüyük gibi yamaç ve dönüşüm mahallelerinde takip sabırlı yaya gözlem ister; Fındıklı, Altayçeşme ve Yalı çevresinin kalabalık apartman sokaklarında giriş çıkış saatleri plana ayrıca işlenir. Sahil parkı boyunca akşam yürüyüş trafiği yoğunlaştığından gözlem mesafesi burada genişletilir; Büyükbakkalköy ve Esenkent'in daha seyrek dokusunda ise araçla konumlanma öne çıkar. Her mahallenin ritmi farklı olduğundan yöntem dosya bazında belirlenir.
Maltepe'de bu hizmetin yasal olup olmadığını soranlara hep aynı yerden başlarız: yöntem hukuka uygunsa araştırma yasaldır, sınır aşıldığında ise sorun yalnızca delilin reddedilmesiyle kalmaz. Türkiye'de özel dedektifliği doğrudan düzenleyen bir meslek kanunu bulunmuyor; 1994'te kabul edilen 3963 sayılı kanun Cumhurbaşkanı vetosuyla geri döndü ve bir daha görüşülmedi. Bu boşlukta faaliyet, 2559 sayılı PVSK, TCK'nın 132-134. maddeleri ve KVKK ilkeleriyle sınırlanır.
Uygulamada ayrım nettir: kamuya açık alanda gözlem, fotoğraf ve zaman kaydı serbesttir; telefon dinleme, gizli ses kaydı, konuta veya iş yerine izinsiz giriş ise yasaktır. Yargıtay da hukuka uygun bulguyla hukuka aykırı kaydı kesin biçimde ayırır; ikincisi dosyaya giremez, girerse aleyhinize döner. Bu nedenle daha ilk görüşmede sınırların nerede olduğunu size yazılı olarak gösteririz.
Konunun tamamı için hazırladığımız rehberi okuyabilirsiniz: Türkiye'de özel dedektiflik yasal mı?
Fiyatı kapsam belirler; bunu telefonda rakam vermek yerine dosyayı dinledikten sonra söylemeyi doğru buluyoruz. Genel bantlar bellidir: adres tespiti çoğunlukla 5.000-20.000 TL, eş takibi ise gün başına 8.000-25.000 TL arasında değişir. Maltepe'de tutarı etkileyen başlıca unsurlar; gözlem gün sayısı, güzergâhın açık sahil hattından mı yoksa dik yamaç sokaklardan mı geçtiği ve kişinin gün içindeki hareket yarıçapıdır.
Kesin teklif, ücretsiz ön görüşmenin ardından tek kalem ve yazılı olarak verilir. Yol, bekleme veya rapor adı altında sonradan ek çıkmaz; sözleşmede yazan tutar neyse ödeyeceğiniz de odur.
Güncel bantlar ve ücreti etkileyen etkenler için: Özel dedektif fiyatları 2026 rehberi
Kapımızı çalanların çoğu daha önce başka yerlerde hayal kırıklığı yaşamış oluyor: yarım bırakılan işler, ulaşılamayan muhataplar, sonu belirsiz vaatler. Kuzey Dedektiflik'te süreç yazılı sözleşmeyle başlar, tek yetkili muhatabınız baştan sona değişmez ve bulgular tarih sırasına dizilmiş, fotoğraf ve gözlem notlarıyla desteklenmiş, mahkemeye hazır bir klasörle teslim edilir. Kimliğiniz de dosyanız da iş bittikten sonra dahil kimseyle paylaşılmaz. Sahilinden yamacına kadar birbirinden farklı dünyaları barındıran bir ilçede, her müvekkile aynı özen ve aynı gizlilikle yaklaşmanın değerini iyi biliriz.
Hukuka aykırı yöntem teklif etmeyiz; sınır baştan çizilir.
Tek kalem yazılı teklif; süreçte sürpriz masraf çıkmaz.
Kayıt bütünlüğü bozulmaz; her bulgu doğrulanarak klasöre girer.
Ekip dikkat çekmeden görev yapar; çevreniz sürecten haberdar olmaz.
İster Küçükyalı sahilinde bir sadakat şüphesi ister Başıbüyük'te kaybolan bir adres olsun, ilk ve en doğru adım paniğe kapılmak değil, sakin bir ön görüşmedir. Sizi dinler, yasal sınırları açıkça anlatır ve yapamayacaklarımızı da baştan söyleriz. Maltepe dosyanız için Kuzey Hattı 7/24 açıktır: 0212 900 48 19. Rota bir kez doğru çizilince, iz kendiliğinden belirginleşir.
