Kartepe, İzmit'in doğusunda Sapanca Gölü'nün kıyısı ile Samanlı Dağları'nın yamaçları arasında uzanan, Kocaeli'nin turizm yüzüdür; kış aylarında Kartepe Kayak Merkezi'ne, yaz boyunca Maşukiye'nin dere kenarı mesire alanlarına ve Sapanca kıyısındaki otellere yoğun bir ziyaretçi akını olur. Uzuntarla ve Köseköy gibi yerleşimlerle konut hayatı, otel ve mesire bölgeleriyle mevsimlik hareketlilik iç içedir. Bu turizm ve doğa dokusu, Kartepe dosyalarına kendine özgü bir gözlem karakteri kazandırır.
Dürüst olalım: merkezimiz İstanbul Büyükçekmece'dedir ve Kartepe'de vitrinlik bir ofis işletmiyoruz; sahte yerel tabelaya değil şeffaf yönteme güveniriz. Dosyanız açıldığında otel bölgesini, Maşukiye'nin dar dere yollarını, Sapanca kıyısını ve konut mahallelerini bilen saha ekibi merkezden görevlendirilir; plan, hafta sonu ve tatil yoğunluğuna göre kurulur. Çalışma yazılı sözleşmeyle başlar, her bulgu tarih-saat damgasıyla kaydedilir.
Kartepe, gizli buluşmalar için sık tercih edilen bir bölgedir; Sapanca kıyısındaki oteller, Maşukiye'nin dere kenarı mekânları ve kayak sezonundaki dağ tesisleri sadakat şüphesi taşıyan dosyalarda en sık izlenen ortamlardır. Gözlem yalnızca kamuya açık alanda, fotoğraf ve saat damgalı notlarla yürütülür; kişinin kiminle, nerede ve ne kadar süre bulunduğu tarafsızca belgelenir. Rapor suçlamaz, kararınızı somutlaştırır.
Kartepe adresli boşanma davaları Kocaeli Adliyesi'nde görülür ve orada belirleyici olan usulüne uygun toplanmış belgedir. Eşin yaşam düzeni, ortak konutun terki, gizlenen gelir ya da çocuğun bakımındaki aksama; avukatınızın stratejisine uygun biçimde fotoğraf, tutanak ve zaman çizelgesiyle raporlanır. Çocuğu gözleme dahil etmez, yüksek yararını gözetiriz.
Turizm ve konutun iç içe geçtiği Kartepe'de tanışmalar çoğu zaman sizin göremeyeceğiniz bir çevrede kurulur. Adayın medeni durum geçmişini, borç ve icra kayıtlarını, çalışma hayatının anlatılanla tutarlılığını tarafsız bir raporda derleriz. Karar sizindir; biz yalnızca eksik kalan tabloyu netleştiririz.
Sapanca kıyısı ve dağ eteklerindeki yazlık ile ikinci konutlar, bir borçlunun mevsimlik olarak iz kaybettirmesini kolaylaştırır. Açık kaynak taramasını saha doğrulamasıyla birleştirir, adresi yerinde teyit etmeden vermeyiz. İcra, tebligat ve haber alınamayan yakın dosyalarında aynı yöntemle çalışırız.
Otel ve turizm işletmelerinin yoğun olduğu Kartepe'de kurumsal talepler de gelir. Sahte istirahat raporu denetimi, işletme içi kayıp ve fire şüpheleri, işe alım öncesi doğrulama, tedarikçi itibar taraması ve rekabet yasağı ihlali başlıca konulardır. Saha doğrulamasını belge incelemesiyle birleştirir, raporu yalnızca yetkiliye teslim ederiz.
Ortaklık ayrılıkları, ihale süreçleri ve boşanma dönemleri dinleme şüphesini gündeme getirir. Otel süitlerini, yönetim odalarını, araçları ve konutları profesyonel cihazlarla tarar, her düzeneği fotoğraflayıp teknik tutanakla belgeleriz. Ortam temizse bunu da yazıyla bildiririz.
Kartepe görevlendirmelerinde hafta sonu ve tatil yoğunluğu, otel giriş çıkış saatleri ve Maşukiye'nin dar yolları belirleyicidir; otel bölgesinde temkinli araç, mesire ve dere hattında yaya düzen kurulur. Sezon yoğunluğuna göre ekip planı ayarlanır.
Talebinizi telefonla ya da yüz yüze, dilerseniz isim vermeden anlatırsınız; dosyanın yasal olarak çalışılabilir olup olmadığı aynı görüşmede netleşir.
Kapsam, takvim ve tek kalem ücret yazılı olarak önünüze gelir; gizlilik taahhüdü sözleşmenin parçasıdır.
Görevlendirilen ekip gözlem, açık kaynak analizi veya cihaz taramasını planlanan rotada yürütür; kritik gelişmeler anında iletilir.
Bulgular tarih-saat sırasıyla zincirlenir; fotoğraf, video ve tutanak ekleriyle avukatınızın kullanacağı düzende teslim edilir.
Görev alanımız ilçenin bütünüdür: Uzuntarla ve Köseköy'ün konut dokusundan Maşukiye'nin dere kenarı mesire alanlarına; Sapanca kıyısındaki otel bölgesinden Suadiye ve Acısu'ya kadar her dosyada saha planı ayrıca kurulur.
Kayak sezonunda dağ tesisleri, yaz aylarında ise Maşukiye ve göl kıyısı ayrı ayrı gözlem noktaları hâline gelir; Eşme, Nusretiye ve Sarımeşe yönündeki konut mahallelerindeki günlük hareketlilik de güzergâha işlenir.
Kartepe'ye yazlık ya da konut için gelmiş danışanlarımız da işe bu soruyla başlar. Net söyleyelim: sınırları doğru çizilmiş bir araştırma yasaldır; mesleği ayrıca düzenleyen bir kanun ise yoktur. 1994'te kabul edilen 3963 sayılı Özel Dedektiflik Kanunu Cumhurbaşkanınca veto edilmiş ve bir daha görüşülmemiştir. Çerçeveyi bugün 2559 sayılı PVSK, TCK'nın 132-134. maddeleri ve KVKK belirler.
Belirleyici olan yöntemdir. Kamuya açık alanda gözlem, fotoğraf ve açık kaynak çalışması hukuka uygundur; Yargıtay uygulamasında bu bulgular boşanma ve alacak dosyalarında değerlendirilebilir. Telefon dinleme, gizli kayıt ve konuta cihaz yerleştirme ise suçtur, böyle bir materyal hem geçersizdir hem sahibini sorumlu kılar. Kartepe'de bu ayrımı her dosyada baştan yazılı olarak paylaşırız.
Konunun tamamı için hazırladığımız rehberi okuyabilirsiniz: Türkiye'de özel dedektiflik yasal mı?
Piyasayı dürüstçe aktaralım: adres tespiti çoğunlukla 5.000-20.000 TL, eş takibi ise günlük 8.000-25.000 TL bandındadır. Kartepe'de tutarı belirleyen; gözlem gün sayısı, otel bölgesi gibi kontrollü alanların takibin planını nasıl değiştirdiği ve sezon yoğunluğudur. Şehir içi tek noktalı bir doğrulama ile dağ ve göl kıyısına yayılan bir takip aynı emeği gerektirmez.
Ön görüşme ücretsizdir ve sizi bağlamaz. Kapsam netleştikten sonra tek kalem yazılı teklif alırsınız; yol, bekleme ve gerektiğinde konaklama gibi kalemler bu tutara dahildir, sonradan çıkarılmaz. Sözleşmedeki rakam ödeyeceğiniz rakamdır.
Güncel bantlar ve ücreti etkileyen etkenler için: Özel dedektif fiyatları 2026 rehberi
Bir araştırma bürosunu değerlendirirken verdiği söze değil, kurduğu düzene bakın. Bizde yazılı sözleşme olmadan hiçbir gözlem başlamaz; dosyanıza tek sorumlu atanır, bulgular tarih sıralı ve fotoğraf-tutanak destekli bir klasörle teslim edilir; gizlilik sözleşmenin maddesidir ve talebinizle verileriniz imha edilir. Kartepe'de yerel ofis görüntüsü vermeyiz; İstanbul merkezli, denetlenebilir tek bir yapıyla çalışır, garanti değil doğru yöntem taahhüt ederiz.
Hukuka aykırı yöntem teklif etmeyiz; sınır baştan çizilir.
Tek kalem yazılı teklif; süreçte sürpriz masraf çıkmaz.
Kayıt bütünlüğü bozulmaz; her bulgu doğrulanarak klasöre girer.
Ekip dikkat çekmeden görev yapar; çevreniz sürecten haberdar olmaz.
İster Uzuntarla'da bir ilişki şüphesi ister otel bölgesinde bir tereddüt olsun, ilk adım telaş değil sakin bir ön görüşmedir. Durumunuzu dinler, yasal olarak yapılabilecekleri ve yapılamayacakları açıkça anlatırız. Kartepe dosyanız için Kuzey Hattı 7/24 açık: 0212 900 48 19. Doğru iz, doğru planla sürülür.
