Esenyurt'u anlatan tek bir gerçek vardır: nüfusuyla yalnızca İstanbul'un değil, Türkiye'nin en kalabalık ilçesidir. Anadolu'nun her ilinden gelen ailelerin ilk durağı çoğu zaman burasıdır; iş bulan taşınır, kira artışında semt değiştirir, bir sonraki yıl blok değiştirir. Bu sürekli hareket ilçeyi canlı kıldığı kadar iz sürmesi güç bir yer de yapar. Bize ulaşan dosyaların başında bu yüzden adres tespiti gelir: bir borçlu, eski bir ortak ya da yıllardır aranan bir kişi, yüzlerce apartmanlı mahallelerde kısa sürede görünmez olabilir.
Açık konuşalım: merkezimiz Büyükçekmece'dedir ve Esenyurt'ta vitrin amaçlı bir şube açmıyoruz; sahte yerel tabelanın güven değil kuşku ürettiğini düşünüyoruz. Dosyanız açıldığında ilçenin mahalle dokusunu tanıyan saha ekibi İstanbul merkezden görevlendirilir. Planlama; D-100 üzerindeki Haramidere trafiğine, metrobüs duraklarına ve birbirine benzeyen site girişlerine göre kurulur. Çalışma yazılı sözleşmeyle başlar, her bulgu tarih ve saat damgasıyla kayda geçer.
Esenyurt'ta hayat büyük ölçüde apartman bloklarında ve metrobüsle işe gidiş gelişte kurulur; bu yoğunluk, sadakat şüphesi taşıyan kişiye anonimlik sağladığı kadar mesafeli gözleme de zemin verir. Kişinin gün içinde kimlerle görüştüğü, hangi mekâna girip ne kadar kaldığı yalnızca kamusal alanda, fotoğraflı ve saat damgalı notlarla kayda geçer. Size suçlama değil, kararınızı dayandırabileceğiniz net bir tablo sunarız.
Esenyurt adresli boşanma davaları Büyükçekmece Adalet Sarayı'nda görülür ve orada iddia değil belge ağırlık taşır. Eşin yaşam düzeni, müşterek çocuğun hangi ortamda vakit geçirdiği ve harcama alışkanlıkları avukatınızın stratejisiyle uyumlu biçimde raporlanır. Hukuka aykırı yolla elde edilmiş tek bir kare bile klasöre girmez; girmemesi doğrudan sizin lehinizedir.
İlçenin dört bir yandan gelen nüfusunda tanışmalar çoğu zaman iş çevresi, hemşehri bağı ya da uygulamalar üzerinden kuruluyor; memleket ve mahalle referansı devreden çıktıkça geçmişi doğrulama ihtiyacı büyüyor. Adayın medeni geçmişini, borç ve icra kayıtlarını, çevresinde bilinen yaşantısını tarafsız bir raporda topluyoruz. Karar sizindir; biz yalnızca zemini netleştiririz.
Bu, Esenyurt'ta en çok açtığımız dosya türüdür. Kiracı devrinin hızlı olduğu, benzer isimli yüzlerce sokağın bulunduğu bir ilçede senetli alacağınızın muhatabı ya da eski ortağınız kısa sürede iz kaybettirebilir. Saha doğrulaması ve çevre gözlemiyle güncel adresi teyit eder; tebligata, icra takibine ve alacak davasına elverişli biçimde raporlarız.
Akçaburgaz ve Kıraç'taki atölyeler, D-100 hattındaki lojistik firmaları ve depolar; işe alım öncesi özgeçmiş kontrolü, ortak doğrulama ve stok kaybı şüphesiyle bize ulaşır. Raporlu hastalık izni alıp başka işte çalışan personel ve gerçek kapasitesi araştırılan bayi adayları da sık gündeme gelir. Sahadaki doğrulamayı belge incelemesiyle birleştirir, ticari kararınızı somut bulgulara dayandırmanızı sağlarız.
Konutlar, yönetici odaları ve araçlar için profesyonel ekipmanla ortam taraması yapıyoruz; boşanma sürecindeki müvekkillerin evlerinde ve şirket toplantı odalarında bu talep giderek artıyor. Şüpheli her bulgu fotoğraflanır, yazılı tespit tutanağıyla teslim edilir; talep hâlinde tarama düzenli aralıklarla yenilenir.
Esenyurt planlamasında D-100 ve Haramidere trafiği, metrobüs durakları ve site içi giriş çıkışlar belirleyicidir; geniş mahallelerde yaya ve araç ekipler, birbirine benzeyen sokak dokusuna göre karma düzende konumlandırılır.
Talebinizi telefonla ya da yüz yüze, dilerseniz isim vermeden anlatırsınız; dosyanın yasal olarak çalışılabilir olup olmadığı aynı görüşmede netleşir.
Kapsam, takvim ve tek kalem ücret yazılı olarak önünüze gelir; gizlilik taahhüdü sözleşmenin parçasıdır.
Görevlendirilen ekip gözlem, açık kaynak analizi veya cihaz taramasını planlanan rotada yürütür; kritik gelişmeler anında iletilir.
Bulgular tarih-saat sırasıyla zincirlenir; fotoğraf, video ve tutanak ekleriyle avukatınızın kullanacağı düzende teslim edilir.
Görev alanımız ilçenin bütünüdür: Cumhuriyet, Saadetdere, Barbaros ve Talatpaşa'nın yoğun apartman dokusundan Yeşilkent, Örnek ve İnönü hattına; Doğan Araslı Bulvarı çevresinden Kıraç, Akçaburgaz ve Bağlarçeşme'ye kadar her dosyada saha planı ayrıca kurulur.
Kıraç ve Akçaburgaz gibi atölye ile konutun iç içe geçtiği bölgelerde gözlem mesai trafiğine göre; Cumhuriyet ve Saadetdere gibi çok katlı site bloklarının yoğunlaştığı mahallelerde ise giriş çıkış saatlerine göre planlanır. Namık Kemal, Piri Reis ve Mehterçeşme'de dar sokak dokusu, Fatih ve Sultaniye çevresinde ise ana arter trafiği plana ayrıca işlenir.
İlk görüşmede en sık duyduğumuz sorudur ve cevabı nettir: sınırları doğru çizilmiş bir araştırma yasaldır. Türkiye'de mesleğe özgü ayrı bir kanun yoktur; 3963 sayılı özel dedektiflik kanunu 1994'te Meclis'ten geçmesine rağmen Cumhurbaşkanı vetosuyla geri dönmüş ve bir daha gündeme alınmamıştır. Bu boşluk faaliyeti yasaklamaz; çerçeveyi 2559 sayılı PVSK, TCK'nın 132-134. maddeleri ve KVKK ilkeleri belirler.
Uygulamadaki çizgi şurada durur: kamusal alanda gözlem ve fotoğraflama mümkündür; telefon dinleme, gizli ses kaydı ve konuta girme gibi yöntemler hiçbir gerekçeyle kabul edilmez. Yargıtay uygulaması da bu ayrımı izler; hukuka uygun toplanmış bulgular Büyükçekmece'de görülen boşanma ve alacak dosyalarında değerlendirilebilirken hukuka aykırı kayıt hem reddedilir hem sahibini sorumluluk altına sokar. Bu yüzden ilk görüşmede yalnızca ne yapabileceğimizi değil, neyi asla yapmayacağımızı da yazılı bildiririz.
Konunun tamamı için hazırladığımız rehberi okuyabilirsiniz: Türkiye'de özel dedektiflik yasal mı?
Telefonda kapsamı dinlemeden kesin rakam söyleyen bürolara mesafeli yaklaşmanızı öneririz. Piyasa gerçeği şudur: adres tespiti çoğunlukla 5.000-20.000 TL bandında, eş takibi ise gün başına 8.000-25.000 TL aralığında seyreder. Esenyurt'ta rakamı belirleyen etkenler; aranan kişinin kaç farklı mahalleyle bağlantılı olduğu, gözlem gün sayısı ve adresin Kıraç gibi merkeze uzak bir bölgede olup olmadığıdır.
Net rakam, ücretsiz ön görüşmede dosyanın kapsamı belirlendikten sonra tek kalem yazılı teklifle sunulur. Teklifin dışında yol, bekleme ya da rapor ücreti gibi ek kalem çıkmaz; ne imzaladıysanız onu ödersiniz.
Güncel bantlar ve ücreti etkileyen etkenler için: Özel dedektif fiyatları 2026 rehberi
Bizi tercih edenlerin çoğu iki şeyden yorulmuş oluyor: belirsiz vaatler ve bir daha ulaşılamayan muhataplar. Kuzey Dedektiflik'te her dosya yazılı sözleşmeyle açılır, süreç boyunca tek yetkili muhatabınız olur ve bulgular tarih sırasına dizilmiş, fotoğraf ve gözlem notlarıyla desteklenmiş, duruşmaya hazır bir klasörle teslim edilir. Kimliğiniz ve dosyanızın içeriği iş bittikten sonra da dahil olmak üzere hiçbir üçüncü kişiyle paylaşılmaz. Esenyurt gibi herkesin bir yerden birbirini tanıdığı kalabalık bir ilçede bu gizliliğin değerini müvekkillerimiz en iyi bilir.
Hukuka aykırı yöntem teklif etmeyiz; sınır baştan çizilir.
Tek kalem yazılı teklif; süreçte sürpriz masraf çıkmaz.
Kayıt bütünlüğü bozulmaz; her bulgu doğrulanarak klasöre girer.
Ekip dikkat çekmeden görev yapar; çevreniz sürecten haberdar olmaz.
İster bir apartman dairesinde ilişki şüphesi ister Kıraç'ta bir alacağın peşinde olun, ilk adım telaş değil sakin bir ön görüşmedir. Durumunuzu dinler, yasal olarak yapılabilecekleri açıkça anlatır, yapılamayacakları da baştan söyleriz. Esenyurt dosyanız için Kuzey Hattı 7/24 açık: 0212 900 48 19. Doğru iz, doğru planla sürülür.
